18 от 08.07.2015

Скачать (18.9 Кб)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АГАН Нижневартовского района
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШЕНИЕ

От 08.07.2015 № 18
пос. Аган

Об утверждении Положения о порядке
переселения граждан из жилых помещений,
признанных непригодным для проживания

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», Уставом поселения, в целях реализации постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 № 408-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2014-2020 годах»,

Совет депутатов сельского поселения Аган

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, согласно приложению.
2. Настоящее решение опубликовать (обнародовать) на официальном веб-сайте администрации сельского поселения Аган (www. aган-адм.рф).
3. Решение вступает в силу после даты его официального опубликования (обнародования).
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по законности, правопорядку и охране природы (Соколову Т.С.).

Глава сельского поселения Аган С.А.Калиновский

Приложение
к решению Совета депутатов
от 08.07.2015 г. № 18

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке переселения граждан из жилых помещений,
признанных непригодными для проживания

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания (далее – Положение) определяет порядок обеспечения прав граждан, являющихся нанимателями, собственниками жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
1.2. Жилые помещения признаются непригодными для проживания в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
1.3. Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания осуществляется на основании постановления администрации поселения.

2. Порядок и условия переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам найма и признанных непригодными для проживания

2.1. Гражданам, выселяемым из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и признанных непригодными для проживания предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма, благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям (в том числе, состоящим из того же количества комнат), отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта, если иное не предусмотрено законом.
Если в силу конструктивных особенностей жилого помещения предоставление равноценного жилого помещения не представляется возможным, с согласия нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи предоставляется жилое помещение площади меньшей, ранее занимаемому жилому помещению либо состоящее из меньшего количества комнат.
2.2. Гражданам, выселяемым из жилых помещений, занимаемых по договорам найма муниципального специализированного жилищного фонда и фонда коммерческого использования (далее – договоры найма), признанных непригодными для проживания предоставляются другие жилые помещения благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта по договорам найма.

3. Порядок и условия переселения из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, находящихся в собственности граждан.

3.1. Гражданам, переселяемых из жилых помещений признанных непригодными для проживания и принадлежащих им на праве собственности (далее – собственники) предоставляются другие жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечающие установленным требованиям по договору мены.
3.2. При предоставлении собственнику жилого помещения равнозначного либо меньшего по общей площади жилого помещения, находящегося у него в собственности и находящегося в границах одного населенного пункта жилые помещения, подлежащее мене, признаются равноценными.
3.3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлено жилое помещение большее по общей площади жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же в других населенных пунктах Нижневартовского района (при наличии таких жилых помещений в собственности поселения) с зачетом его стоимости в стоимость предоставляемого жилого помещения.
3.4. В случае, указанном в пункте 3.3. при определении стоимости жилых помещений применяется норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения соответственно в капитальном либо деревянном исполнении, утвержденный Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на дату заключения договора мены.
3.5. Оплата разницы стоимостей жилых помещений производится единовременным платежом в течение 10 рабочих дней после подписания сторонами договора мены.
3.6. Перечень документов, необходимых для заключения договора мены:
3.6.1. Заявление о заключении договора мены от каждого собственника;
3.6.2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение;
3.6.3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
3.6.4. Технический (или) кадастровый паспорт на жилое помещение;
3.6.5. Справка с места жительства о составе семьи;
3.6.6. Документ, удостоверяющий личность;
3.6.7. Справка об отсутствии/наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги;
3.6.8. Справка об отсутствии/наличии задолженности по уплате налога на имущество на жилое помещение, подлежащее мене;
3.6.9. Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему ребенку;
3.6.10. Нотариально удостоверенное обязательство от всех собственников и иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, о снятии с регистрационного учета по месту жительства и фактическом освобождении жилого помещения в течение 10 календарных дней.
3.7. Документы, указанные в пунктах 3.6.1-3.6.4; 3.6.6.-3.6.10 предоставляются заявителем самостоятельно. Документы, указанные в пункте 3.6.5. запрашиваются администрацией поселения в рамках межведомственного информационного взаимодействия, либо по желанию заявителя могут быть предоставлены самостоятельно.
3.8. Решение о заключении договора мены принимается администрацией поселения в форме постановления в течение пятнадцати дней с даты поступления заявления и необходимых документов.
3.9. Договор мены жилых помещений заключается в течение двух месяцев после принятия решения о заключении договора мены.
3.10. После государственной регистрации договора мены граждане обязаны со всеми членами своей семьи и иными гражданами, проживающими в жилом помещении освободить ранее занимаемое жилое помещение.